بیجنگ کے ضلع چویانگ میں گھر کی قیمت کتنی ہے؟ 2024 میں تازہ ترین ڈیٹا اور مارکیٹ تجزیہ
حال ہی میں ، بیجنگ کے ضلع چویانگ میں رہائش کی قیمتیں ایک گرما گرم موضوع بن چکی ہیں۔ خاص طور پر پراپرٹی مارکیٹ کی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ اور مارکیٹ کی طلب میں تبدیلی کے ساتھ ، رہائش کی قیمتوں میں اتار چڑھاو نے وسیع پیمانے پر توجہ مبذول کرلی ہے۔ اس مضمون میں گذشتہ 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم ڈیٹا کو یکجا کیا جائے گا تاکہ آپ کو ضلع چیویانگ میں رہائش کی قیمتوں کا تفصیلی تجزیہ پیش کیا جاسکے ، اور ایک ساختی ڈیٹا ٹیبل منسلک کیا جاسکے۔
1. ضلع چوایانگ میں موجودہ رہائش کی قیمتیں
مارکیٹ کی تازہ ترین نگرانی کے مطابق ، بیجنگ کے بنیادی شعبوں میں سے ایک کے طور پر ، ضلع چیویانگ کی رہائش کی قیمتوں میں تفریق کا رجحان دکھایا جارہا ہے۔ اسکولوں کے اضلاع اور اعلی کے آخر میں رہائش گاہوں میں رہائش کی قیمتیں مستحکم ہیں ، جبکہ کچھ پرانی برادریوں میں قیمتیں قدرے کم ہوگئیں۔ مذکورہ ضلع (جون 2024 تک) کے بڑے شعبوں کے رہائشی قیمتوں کا اعداد و شمار درج ذیل ہے۔
| پلیٹ | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|
| سی بی ڈی کور ایریا | 120،000-150،000 | +1.2 ٪ |
| وانگجنگ | 90،000-110،000 | -0.5 ٪ |
| ایشین گیمز گاؤں | 85،000-100،000 | فلیٹ |
| ڈونگبا | 65،000-80،000 | +0.8 ٪ |
2. رہائش کی قیمتوں کو متاثر کرنے والے گرم عوامل
1.پالیسی کنٹرول:حال ہی میں ، بیجنگ نے اپنی خریداری کی پابندی کی پالیسی کو بہتر بنایا ہے ، اور گھر کی خریداری کرنے والے غیر بیجنگ گھرانوں کے لئے معاشرتی تحفظ کی مدت 5 سال سے کم ہوکر 3 سال ہوگئی ہے ، جس سے مارکیٹ میں کچھ نئے رہائشیوں کے داخلے کی حوصلہ افزائی ہوتی ہے۔
2.اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ کی ضروریات:ڈسٹرکٹ ضلع کے اہم پرائمری اسکولوں کے آس پاس رہائش کی قیمتیں ، جیسے فینگکایانگ انٹرنیشنل اسکول اور چیویانگ تجرباتی پرائمری اسکول میں سال بہ سال 5 ٪ -8 ٪ کا اضافہ ہوا ہے۔
3.زمین کی فراہمی:چواینگ کے ڈونگبا کے علاقے میں نئی حاصل شدہ اراضی کی منزل کی قیمت 62،000 یوآن/㎡ تک پہنچ گئی ہے ، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ مستقبل میں نئے گھروں کی قیمت 100،000 یوآن/سے زیادہ ہوجائے گی۔
3. مقبول برادریوں کی درجہ بندی کی فہرست
مندرجہ ذیل پانچ محلے ہیں جن میں حالیہ لین دین کا حجم اور ان کی خصوصیات ہیں۔
| برادری کا نام | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مقبول وجوہات |
|---|---|---|
| اوشین وائیڈ انٹرنیشنل | 140،000 | سی بی ڈی کی کمی بڑی فلیٹ پرت |
| اوقیانوس وانیا حویلی | 125،000 | وانگجنگ سائنس اور ٹکنالوجی اشرافیہ جمع کرتی ہے |
| سن پیلس وینس گارڈن | 110،000 | چیویانگ اسکول رینمین یونیورسٹی سے وابستہ ہے |
| آئیوی ڈونگبا میں پہلی بار کھلتا ہے | 75،000 | پیسے کی بڑی قیمت |
4. مستقبل کے رجحانات کی پیش گوئی
ماہر تجزیہ کا خیال ہے کہ ضلع چویانگ میں رہائش کی قیمتیں درج ذیل رجحانات کو ظاہر کریں گی۔
1.کور ایریا (سی بی ڈی/سانلیٹن):تجارتی معاون سہولیات اور بین الاقوامی وسائل کی مدد سے ، سالانہ نمو کی شرح 3 ٪ -5 ٪ متوقع ہے۔
2.ابھرتے ہوئے شعبے (ڈونگبا/جنزان):چوتھے سفارتخانے کے ضلع کی تعمیر کے ساتھ ، یہ ایک نیا نمو قطب بن سکتا ہے۔
3.پرانا ٹوٹا ہوا مکان:اسکول ڈسٹرکٹ کی حمایت کے بغیر ، قیمتوں میں 2 ٪ -3 ٪ کمی واقع ہوسکتی ہے۔
5. گھر کی خریداری کا مشورہ
1.فوری ضرورت میں گروپس:آپ ڈونگبا ، چینجنگ اور دیگر شعبوں پر توجہ دے سکتے ہیں جس کی یونٹ قیمت RMB 60،000 سے RMB 80،000 سے ہے ، اور پروویڈنٹ فنڈ لون ترجیحی پالیسیوں سے فائدہ اٹھاسکتی ہے۔
2.گروپوں کو بہتر بنائیں:یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ پختہ کاروباری اضلاع جیسے وانگجنگ اور چیویانگ پارک کا انتخاب کریں اور جائیدادوں کے معیار پر توجہ دیں۔
3.سرمایہ کاری کی ضروریات:پالیسی کے خطرات کا احتیاط سے اندازہ لگانے کی ضرورت ہے اور سب وے کے ساتھ ساتھ چھوٹے چھوٹے اپارٹمنٹس کو ترجیح دی جانی چاہئے۔
اگر آپ کو کسی خاص پراپرٹی کے لئے تازہ ترین کوٹیشن حاصل کرنے کی ضرورت ہے تو ، اس کی سفارش کی جاتی ہے کہ وہ باضابطہ بیچوان پلیٹ فارم کے ذریعے اس کی تصدیق کریں۔ اس مضمون میں موجود ڈیٹا صرف حوالہ کے لئے ہے۔ ضلع چویانگ میں رہائش کی قیمتیں متعدد عوامل سے متاثر ہیں۔ آپ کی اپنی ضروریات کی بنیاد پر عقلی فیصلے کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
